Signal Vente

12 Rue du Pont des Chouans 79100 Saint-Jean-de-Thouars

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 315 j)

C énergieA GESn° 2579E3722418D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Saint-Jean-de-Thouars (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 386 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation67 515 – 79 256 €
Soit1 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202542 Rue Louis Richou 79100 ThouarsMaison140 m²162 000 €1 157
15/12/202542 Rue Louis Richou 79100 ThouarsMaison20 m²162 000 €8 100
03/06/20259 Rue De La Tremoille 79100 ThouarsMaison50 m²129 500 €2 590
03/06/20259 Rue De La Tremoille 79100 ThouarsMaison25 m²129 500 €5 180
08/10/20242 Rue Du Pont Des Chouans 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison72 m²159 000 €2 208
08/07/20244 Rue Louis Richou 79100 ThouarsMaison64 m²50 000 €781
08/07/20244 Rue Louis Richou 79100 ThouarsMaison61 m²50 000 €820
28/06/202471 Rue De La Moriniere 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison62 m²60 000 €968
11/06/20249 Lot Les Fileries 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison93 m²145 000 €1 559
11/12/202340 Che Du Pre Chambert 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison82 m²90 000 €1 098
30/10/202382 Rue De La Moriniere 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison68 m²80 000 €1 176