23 Rue Notre Dame 79140 Cerizay
Maison · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2579E3712410F
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1949
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 717 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Cerizay (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 276 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 079 – 137 441 €
Soit1 312 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 4 Rue Des Pelerins 79140 Cerizay | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 09/10/2024 | 50 Rue Notre Dame 79140 Cerizay | Maison | 170 m² | 100 000 € | 588 |
| 26/06/2024 | 15 Rue De L Image 79140 Cerizay | Maison | 109 m² | 170 000 € | 1 560 |
| 28/12/2023 | 4 Rue Des Pelerins 79140 Cerizay | Maison | 90 m² | 40 000 € | 444 |
| 06/10/2023 | 21 Rue Notre Dame 79140 Cerizay | Maison | 183 m² | 166 000 € | 907 |