9 Rue Pierre Curie 79200 Parthenay
Maison · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2579E3697574P
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1947
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 109 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Parthenay (180 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 580 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 324 – 142 424 €
Soit1 814 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 42 Bd De La Meilleraye 79200 Parthenay | Maison | 111 m² | 83 000 € | 748 |
| 24/07/2025 | 43 Av Du President Wilson 79200 Parthenay | Maison | 60 m² | 100 700 € | 1 678 |
| 24/07/2025 | 45 Av Du President Wilson 79200 Parthenay | Appartement | 70 m² | 100 700 € | 1 439 |
| 08/04/2025 | 15 Rue Leon Bourgeois 79200 Parthenay | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| 02/04/2025 | 13 Rue Marcel Sembat 79200 Parthenay | Maison | 90 m² | 119 565 € | 1 329 |
| 02/04/2025 | 2 Rue Des Batteries 79200 Parthenay | Maison | 70 m² | 99 900 € | 1 427 |
| 24/01/2025 | 57 Av Du President Wilson 79200 Parthenay | Maison | 80 m² | 25 000 € | 313 |
| 17/01/2025 | 8 Rue Leon Bourgeois 79200 Parthenay | Maison | 56 m² | 76 900 € | 1 373 |
| 09/12/2024 | 7 Rue Jules Guesde 79200 Parthenay | Maison | 123 m² | 172 000 € | 1 398 |
| 18/10/2024 | 13 Rue Jules Guesde 79200 Parthenay | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 |
| 02/08/2024 | 9001 Les Coteaux Des Batteries 79200 Parthenay | Maison | 110 m² | 65 000 € | 591 |
| 02/08/2024 | 69 Rue Du Jardin Public 79200 Parthenay | Maison | 155 m² | 399 000 € | 2 574 |
| 02/08/2024 | 14 Rue Pierre Curie 79200 Parthenay | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 |
| 02/08/2024 | 51 Rue Marcelin Berthelot 79200 Parthenay | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 |
| 28/06/2024 | 166 Av Du President Wilson 79200 Parthenay | Maison | 106 m² | 39 500 € | 373 |