Signal Vente

33 Rue de Bouteville 79410 Saint-Maxire

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 323 j)

C énergieA GESn° 2579E3654878L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 804 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Saint-Maxire (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 384 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 593 – 294 175 €
Soit2 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202542 Rue De Bouteville 79410 Saint-MaxireMaison127 m²243 000 €1 913
08/10/202542 B Rue De Bouteville 79410 Saint-MaxireMaison64 m²126 100 €1 970
01/10/202514 B Che Des Ecoliers 79410 Saint-MaxireMaison145 m²239 000 €1 648
31/07/202530 Rue Du Stade 79410 Saint-MaxireMaison101 m²165 550 €1 639
11/04/20251 Pl Du Marechal 79410 Saint-MaxireMaison130 m²200 000 €1 538
29/11/202428 T Rue Du Stade 79410 Saint-MaxireMaison134 m²301 000 €2 246
07/11/20242 Che Des Ecoliers 79410 Saint-MaxireMaison63 m²95 920 €1 523
06/06/202455 Rue De Bouteville 79410 Saint-MaxireMaison113 m²160 000 €1 416
27/03/20248 Che Des Ecoliers 79410 Saint-MaxireMaison63 m²105 000 €1 667
18/03/202424 Rue Jerome Dejoux 79410 Saint-MaxireMaison105 m²275 000 €2 619
03/11/202324 T Rue Du Stade 79410 Saint-MaxireMaison93 m²180 000 €1 935