5 Rue de la Croix Boulin 79390 Thénezay
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2579E3629940H
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 448 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 847 €/m² à Thénezay (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 462 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 404 – 80 300 €
Soit737 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 3 Rue De La Croix Boulin 79390 Thénezay | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 |
| 27/06/2025 | 1 Rue Des Bles 79390 Thénezay | Maison | 101 m² | 97 500 € | 965 |
| 30/05/2024 | 3 Rue De La Dime 79390 Thénezay | Maison | 69 m² | 36 000 € | 522 |