Signal Vente

8 Rue Roger Descoux 79200 Parthenay

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 324 j)

G énergieG GESn° 2579E3614244P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation487 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/11/2025maison079 m²GG49958

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Parthenay (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 298 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 946 – 145 502 €
Soit1 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Guynemer 79200 ParthenayMaison66 m²80 000 €1 212
29/12/202531 Rue Pasteur 79200 ParthenayMaison59 m²67 000 €1 136
17/12/20257 Rue Thiers 79200 ParthenayMaison114 m²66 350 €582
09/12/202521 Rue Waldeck Rousseau 79200 ParthenayMaison61 m²100 000 €1 639
23/10/202533 Av Du Marechal Leclerc 79200 ParthenayMaison110 m²154 000 €1 400
16/09/202511 Rue Pasteur 79200 ParthenayMaison114 m²177 000 €1 553
03/09/202523 Rue Du Petit Sanitat 79200 ParthenayMaison105 m²119 560 €1 139
22/07/20255 Rue Roger Descoux 79200 ParthenayMaison53 m²135 000 €2 547
28/05/202556 Av Du Marechal Leclerc 79200 ParthenayMaison74 m²95 000 €1 284
26/05/202517 Rue Waldeck Rousseau 79200 ParthenayMaison64 m²61 500 €961
23/05/2025106 Rue Du Bourg Belais 79200 ParthenayMaison56 m²41 357 €739
01/04/202529 Av Du Marechal Leclerc 79200 ParthenayAppartement70 m²50 400 €720
12/03/202529 Rue Thiers 79200 ParthenayAppartement45 m²126 000 €2 800
12/03/202529 Rue Thiers 79200 ParthenayAppartement53 m²126 000 €2 377
03/03/202519 Rue Rene Caillie 79200 ParthenayMaison69 m²103 000 €1 493