venelle de la pigouille 79210 Arçais
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2579E3553490X
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 364 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Arçais (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 173 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 875 – 314 462 €
Soit2 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 4 B Rue Des Bateliers 79210 Arçais | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 10/11/2025 | 4 Rue Des Bateliers 79210 Arçais | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| 11/09/2025 | 3 Ven Port Des Oliviers 79210 Arçais | Maison | 174 m² | 151 250 € | 869 |
| 11/04/2025 | 2 Ven Port Busseau 79210 Arçais | Maison | 113 m² | 195 000 € | 1 726 |
| 24/01/2025 | 37 Rue Du Marais 79210 Arçais | Maison | 242 m² | 485 000 € | 2 004 |
| 24/01/2025 | 37 Rue Du Marais 79210 Arçais | Maison | 45 m² | 485 000 € | 10 778 |
| 27/12/2024 | 4 Ven De La Cour 79210 Arçais | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 |
| 17/12/2024 | 2 Ven De La Vermee 79210 Arçais | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 08/11/2023 | 39 B Rue De La Garenne 79210 Arçais | Maison | 66 m² | 48 000 € | 727 |