1 Impasse de la Roche Fumé 79600 Saint-Généroux
Maison · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2579E3537752P
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface203 m²
Construction1949
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 267 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 640 €/m² à Saint-Généroux (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation306 286 – 359 554 €
Soit1 640 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 8 Rue Du Puits 79600 Saint-Généroux | Maison | 94 m² | 64 000 € | 681 |