Signal Vente

39 Rue de Bellefontaine 79200 Pompaire

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)

F énergieF GESn° 2579E3520857U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 385 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Pompaire (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 580 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 321 – 133 029 €
Soit1 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202519 Rue Des Ormeaux 79200 PompaireMaison60 m²70 000 €1 167
08/07/202514 Rue De Bellefontaine 79200 ParthenayMaison118 m²170 000 €1 441
21/01/202510 Rue De Bellefontaine 79200 ParthenayMaison68 m²128 500 €1 890
25/11/20245 Rue Des Oliviers 79200 PompaireMaison69 m²105 000 €1 522
20/11/202422 Rue Des Roberdes 79200 ParthenayMaison101 m²160 000 €1 584
16/09/202428 Rue De L Albertiere 79200 PompaireMaison79 m²142 000 €1 797
23/08/202426 Rue De L Albertiere 79200 PompaireMaison80 m²168 500 €2 106
03/05/202423 B Rue Des Ormeaux 79200 PompaireMaison130 m²130 000 €1 000
08/03/20242 Rue Des Rosiers 79200 PompaireMaison70 m²80 000 €1 143
19/01/202438 Rue Jean Giono 79200 ParthenayMaison106 m²185 000 €1 745
22/12/20237 Rue Des Ormeaux 79200 PompaireMaison75 m²102 000 €1 360
30/11/202354 Rue De Bellefontaine 79200 ParthenayMaison88 m²198 000 €2 250