12 la Bourrelière 79300 Boismé
Maison · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2579E3424067C
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface156 m²
Construction1947
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 774 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 259 €/m² à Boismé (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 404 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 271 – 205 753 €
Soit1 221 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | 2 Rte De La Piniere 79300 Boismé | Maison | 65 m² | 79 018 € | 1 216 |