2 Le Belvédère 79130 Allonne
Maison · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2579E3412435S
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1947
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 153 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 199 €/m² à Allonne (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 140 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation114 950 – 134 941 €
Soit1 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 1 Le Belvedere 79130 Le Retail | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| 24/07/2025 | 6 Le Menaisiere 79130 Le Retail | Maison | 79 m² | 50 290 € | 637 |
| 23/11/2023 | 2 Le Menaisiere 79130 Le Retail | Maison | 79 m² | 90 000 € | 1 139 |