Signal Vente

4 Grande Rue 79200 La Peyratte

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)

D énergieD GESn° 2579E3391580P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface146 m²
Construction1950
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 236 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 440 €/m² à La Peyratte (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 952 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 361 – 219 946 €
Soit1 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue De La Vallee 79200 La PeyratteMaison65 m²64 929 €999
15/12/202517 Rue De Fumaille 79200 La PeyratteMaison50 m²47 000 €940
06/11/202539 Pl Des Marronniers 79200 La PeyratteMaison50 m²14 000 €280
06/11/202538 Pl Des Marronniers 79200 La PeyratteMaison82 m²14 000 €171
30/10/20256 Rue Des Quatre Vents 79200 La PeyratteMaison68 m²26 000 €382
04/08/202513 Rue De La Vallee 79200 La PeyratteMaison90 m²159 800 €1 776
29/07/20253 Rue Des Acacias 79200 La PeyratteMaison91 m²135 500 €1 489
08/07/202548 Pl Des Marronniers 79200 La PeyratteMaison58 m²25 000 €431
14/02/20253 Grand Rue 79200 La PeyratteMaison122 m²106 000 €869
31/01/20254 Imp Des Buis 79200 La PeyratteMaison93 m²177 500 €1 909
23/01/20252 Imp Des Buis 79200 La PeyratteMaison84 m²105 000 €1 250
07/01/20257 Rue Du Lavoir 79200 La PeyratteMaison71 m²125 000 €1 761
23/12/202413 Rue De La Vallee 79200 La PeyratteMaison90 m²144 800 €1 609
20/03/202429 Grand Rue 79200 La PeyratteMaison125 m²90 000 €720
10/10/20237 Grand Rue 79200 La PeyratteMaison123 m²49 000 €398