Signal Vente

25 Rue Saint Mérault 79300 Boismé

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2579E3304680H

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 259 €/m² à Boismé (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 929 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation157 804 – 185 248 €
Soit1 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202510 Rue De La Rochejacquelin 79300 BoisméMaison80 m²152 000 €1 900
09/07/202524 Rue Lescure 79300 BoisméMaison110 m²85 000 €773
20/11/202415 Rue Saint Merault 79300 BoisméMaison120 m²35 000 €292
08/11/202410 Rue Jeanne D Arc 79300 BoisméMaison134 m²134 000 €1 000
27/08/20245 Rue De L Eglise 79300 BoisméMaison42 m²63 300 €1 507
24/07/20243 Rue De La Cure 79300 BoisméMaison125 m²108 250 €866
24/07/202446 Rue Lescure 79300 BoisméMaison85 m²20 000 €235
24/06/20245 Rue Lescure 79300 BoisméMaison110 m²195 000 €1 773
22/12/20235 Rue Neuve 79300 BoisméMaison91 m²115 000 €1 264
10/11/202332 Rue Lescure 79300 BoisméMaison41 m²39 000 €951
16/10/20232 Rte De La Piniere 79300 BoisméMaison65 m²79 018 €1 216