Signal Vente

21 Rue de la Croix Verte 79700 Saint-Pierre-des-Échaubrognes

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

E énergieB GESn° 2579E3295315C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 763 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Saint-Pierre-des-Échaubrognes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 229 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 160 – 175 101 €
Soit1 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Saint Pierre 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison103 m²174 000 €1 689
22/07/202512 Rue De Livois 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison98 m²44 000 €449
22/07/202511 Rue De La Courserie 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison97 m²180 000 €1 856
16/07/20257 Rue De Julliot 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison135 m²120 000 €889
11/07/202528 Rue De La Fontaine 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison92 m²220 000 €2 391
03/06/20251 Rue De L'ouche 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison103 m²106 250 €1 032
26/05/20253 Rue De La Croix Verte 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison47 m²89 000 €1 894
14/05/20259 Rue De Livois 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison84 m²158 000 €1 881
18/12/202412 Rue De La Courserie 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison178 m²230 000 €1 292
15/11/202431 Rue De La Croix Verte 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison90 m²185 000 €2 056
14/11/20247 Rue De L'ouche 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison100 m²190 000 €1 900
11/09/20245 Rue De La Fontaine 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison106 m²225 000 €2 123
21/06/202446 Rue Saint Pierre 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison100 m²151 260 €1 513
18/04/20242 Rue De Julliot 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison106 m²102 750 €969
27/03/20249 Rue De Livois 79700 Saint-Pierre-des-ÉchaubrognesMaison84 m²155 000 €1 845