7 Rue de la Citadelle 79600 Irais
Maison · 97 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 355 j)
E énergieE GESn° 2579E3293406R
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 873 €/m² à Irais (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Grand Rue 79600 Irais | Maison | 116 m² | 60 000 € | 517 |
| 12/11/2025 | 10 Rue De La Martiniere 79600 Irais | Maison | 66 m² | 44 610 € | 676 |
| 12/11/2025 | 5057 Rue De La Martiniere 79600 Irais | Maison | 50 m² | 44 610 € | 892 |
| 04/11/2025 | 18 Grand Rue 79600 Irais | Maison | 130 m² | 179 000 € | 1 377 |
| 06/06/2025 | 5 Rue De La Martiniere 79600 Irais | Maison | 173 m² | 181 030 € | 1 046 |
| 24/01/2025 | 9 Rue De La Citadelle 79600 Irais | Maison | 110 m² | 82 000 € | 745 |