Signal Vente

3 Rue Georges Grandmaison 79350 Faye-l'Abbesse

Maison · 54 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)

D énergieB GESn° 2579E3275027U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface54 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 128 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 542 €/m² à Faye-l'Abbesse (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 497 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 620 – 86 424 €
Soit1 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202514 Rue De La Pompe 79350 Faye-l'AbbesseMaison140 m²130 000 €929
22/09/20255 Rue De La Fontaine 79350 Faye-l'AbbesseMaison109 m²80 000 €734
01/07/202511 Rue Des Ecoles 79350 Faye-l'AbbesseMaison12 m²110 000 €9 167
01/07/202511 Rue Des Ecoles 79350 Faye-l'AbbesseMaison100 m²110 000 €1 100
27/05/202519 All Des Lavandieres 79350 Faye-l'AbbesseMaison75 m²160 000 €2 133
22/11/202418 Av De Segora 79350 Faye-l'AbbesseMaison88 m²56 900 €647
18/10/202418 Pl Du General De Gaulle 79350 Faye-l'AbbesseMaison66 m²43 500 €659
03/10/20243 Av Jules Trinchot 79350 Faye-l'AbbesseMaison100 m²147 000 €1 470
18/06/20244 Rue Du Presbytere 79350 Faye-l'AbbesseMaison174 m²44 000 €253
13/05/202418 Av De Segora 79350 Faye-l'AbbesseMaison88 m²53 000 €602
06/02/20245 All Des Lavandieres 79350 Faye-l'AbbesseMaison91 m²141 500 €1 555
12/12/20231 Pl Du General De Gaulle 79350 Faye-l'AbbesseMaison80 m²60 000 €750
01/12/202322 Av De Segora 79350 Faye-l'AbbesseMaison111 m²101 300 €913
11/10/20234 Av Jules Trinchot 79350 Faye-l'AbbesseMaison144 m²11 500 €80