1 Route de Neuvy-bouin 79350 Clessé
Maison · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2579E3272438F
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface178 m²
Construction1900
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 601 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 149 €/m² à Clessé (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 948 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 632 – 220 263 €
Soit1 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 3 Rte De Moncoutant 79350 Clessé | Maison | 144 m² | 78 560 € | 546 |
| 19/09/2025 | 1 Rte De Laubrecais 79350 Clessé | Maison | 151 m² | 129 500 € | 858 |
| 26/05/2025 | 1 Rte De Moncoutant 79350 Clessé | Maison | 143 m² | 79 000 € | 552 |
| 21/03/2025 | 14 Rue De La Mairie 79350 Clessé | Maison | 122 m² | 64 560 € | 529 |
| 05/03/2025 | 5 Rue De La Mairie 79350 Clessé | Maison | 78 m² | 55 000 € | 705 |
| 05/03/2025 | 5 Rue De La Mairie 79350 Clessé | Maison | 15 m² | 55 000 € | 3 667 |
| 03/02/2025 | 8 Rue De La Mairie 79350 Clessé | Maison | 58 m² | 33 500 € | 578 |
| 03/02/2025 | 8 Rue De La Mairie 79350 Clessé | Appartement | 63 m² | 33 500 € | 532 |
| 03/02/2025 | 8 Rue De La Mairie 79350 Clessé | Appartement | 48 m² | 33 500 € | 698 |
| 03/02/2025 | 8 Rue De La Mairie 79350 Clessé | Maison | 43 m² | 33 500 € | 779 |
| 03/02/2025 | 8 Rue De La Mairie 79350 Clessé | Appartement | 51 m² | 33 500 € | 657 |
| 18/09/2024 | 3 B Rte De Moncoutant 79350 Clessé | Maison | 110 m² | 104 560 € | 951 |
| 22/11/2023 | 2 Rte De Fenery 79350 Clessé | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| 26/10/2023 | 2 All Du Lavoir 79350 Clessé | Maison | 111 m² | 176 000 € | 1 586 |
| 13/10/2023 | 1 Rte De Moncoutant 79350 Clessé | Maison | 143 m² | 38 000 € | 266 |