24 Route de Celles (Tauché) 79370 Aigondigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2579E3231358F
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 474 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 687 €/m² à Aigondigné (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 074 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 813 – 152 389 €
Soit1 383 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 7 Che De La Gasse Tauche 79370 Aigondigné | Maison | 141 m² | 317 000 € | 2 248 |
| 19/03/2024 | 11 Rue Du Tureau Tauche 79370 Aigondigné | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |