5 Rue de la Gouteille 79140 Le Pin
Maison · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2579E3202383U
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1968
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Le Pin (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 588 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 967 – 132 614 €
Soit1 462 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 7 Rue De Maison Neuve 79140 Le Pin | Maison | 38 m² | 160 000 € | 4 211 |
| 03/10/2025 | 7 Rue De Maison Neuve 79140 Le Pin | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 |
| 18/08/2025 | 12 Rue Des Moulins 79140 Le Pin | Maison | 130 m² | 160 000 € | 1 231 |
| 16/07/2025 | 3 Pl Abbe De La Vinatiere 79140 Le Pin | Maison | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| 16/07/2025 | 3 Pl Abbe De La Vinatiere 79140 Le Pin | Maison | 99 m² | 60 000 € | 606 |
| 26/05/2025 | 6 Pl Abbe De La Vinatiere 79140 Le Pin | Maison | 116 m² | 98 450 € | 849 |
| 05/05/2025 | 3 Rue De La Gouteille 79140 Le Pin | Maison | 94 m² | 132 500 € | 1 410 |
| 18/03/2025 | 1 Imp De L'aubepine 79140 Le Pin | Maison | 104 m² | 217 250 € | 2 089 |
| 14/03/2025 | 25 Rue Berleau 79140 Le Pin | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 25/10/2024 | 9 Rue De La Gouteille 79140 Le Pin | Maison | 147 m² | 181 010 € | 1 231 |
| 23/04/2024 | 4 Imp Des Genets 79140 Le Pin | Maison | 94 m² | 222 000 € | 2 362 |
| 29/12/2023 | 22 Rue Berleau 79140 Le Pin | Maison | 51 m² | 17 200 € | 337 |
| 18/12/2023 | 26 Rue Berleau 79140 Le Pin | Maison | 94 m² | 46 610 € | 496 |