Signal Vente

26 Boulevard de la Republique 79300 Bressuire

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j)

F énergieE GESn° 2579E3200286D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 295 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 650 €/m² à Bressuire (265 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 300 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 881 – 96 121 €
Soit1 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20258 Rue Du Doc Fleming 79300 BressuireMaison124 m²180 000 €1 452
25/11/202550 Bd De La Republique 79300 BressuireMaison79 m²107 000 €1 354
24/11/202511 Pl De La Liberation 79300 BressuireMaison63 m²80 000 €1 270
21/11/20258 Pl Emile Zola 79300 BressuireAppartement17 m²380 000 €22 353
21/11/20258 Pl Emile Zola 79300 BressuireAppartement39 m²380 000 €9 744
21/11/20258 Pl Emile Zola 79300 BressuireAppartement37 m²380 000 €10 270
21/11/20258 Pl Emile Zola 79300 BressuireAppartement18 m²380 000 €21 111
23/10/20258 Bd De La Republique 79300 BressuireMaison60 m²135 000 €2 250
17/10/20253 Rue De La Grange 79300 BressuireMaison73 m²127 500 €1 747
13/10/202570 Bd De La Republique 79300 BressuireMaison203 m²190 000 €936
23/07/202514 Bd Du Marechal Joffre 79300 BressuireAppartement70 m²140 000 €2 000
23/07/202514 Bd Du Marechal Joffre 79300 BressuireAppartement60 m²140 000 €2 333
23/07/202514 Bd Du Marechal Joffre 79300 BressuireAppartement52 m²140 000 €2 692
13/06/20257 B Pl Emile Zola 79300 BressuireAppartement85 m²113 000 €1 329
07/04/202515 Rue Voltaire 79300 BressuireMaison48 m²50 000 €1 042