Signal Vente

2 Route d'Ensouan 79170 Ensigné

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 367 j)

D énergieD GESn° 2579E3163593W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 837 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Ensigné (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 616 – 183 854 €
Soit1 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202534 Grand Rue Le Bourg 79170 EnsignéMaison130 m²142 000 €1 092
10/11/202531 Grand Rue Le Bourg 79170 EnsignéMaison180 m²80 000 €444
30/10/20253 Rte D Ensouan 79170 EnsignéMaison62 m²65 000 €1 048
16/10/202513 Rue Grand Rue Le Bourg 79170 EnsignéMaison75 m²30 000 €400
11/09/20252 Rue Des Lierres 79170 EnsignéMaison100 m²107 400 €1 074
07/04/202512 Rte Du Puy De Bouin 79170 EnsignéMaison48 m²80 000 €1 667
07/04/202510 Rte Du Puy De Bouin 79170 EnsignéMaison64 m²80 000 €1 250
27/12/20243 Rue Du Puits 79170 EnsignéMaison97 m²165 000 €1 701
27/12/20243 Rue Du Puits 79170 EnsignéMaison49 m²165 000 €3 367
15/11/20241 Che Des Fougeroux 79170 EnsignéMaison84 m²38 000 €452
29/05/202418 Rue Grand Rue Le Bourg 79170 EnsignéMaison115 m²48 000 €417
29/05/20249001 Rue Grand Rue Le Bourg 79170 EnsignéMaison32 m²48 000 €1 500
28/05/20244 Rue De La Chaume 79170 EnsignéMaison120 m²100 000 €833
23/02/20242 Rte Du Puy De Bouin 79170 EnsignéMaison140 m²145 000 €1 036
27/10/20234 Rue Des Lierres 79170 EnsignéMaison50 m²68 340 €1 367