31 Rue Principale 79330 Pierrefitte
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2579E3149241W
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 298 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 031 €/m² à Pierrefitte (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 222 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 808 – 72 558 €
Soit897 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Rue De La Croix Marteau 79330 Pierrefitte | Maison | 147 m² | 192 500 € | 1 310 |
| 28/11/2025 | 24 Rue Principale 79330 Pierrefitte | Maison | 48 m² | 37 250 € | 776 |
| 20/11/2025 | 15 Rue De L Eglise 79330 Pierrefitte | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 14/05/2025 | 27 Rue Principale 79330 Pierrefitte | Maison | 95 m² | 83 150 € | 875 |
| 28/02/2025 | 5 Rue Du Chagnier 79330 Pierrefitte | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 |
| 16/01/2025 | 2 Imp De L Ecole 79330 Pierrefitte | Maison | 85 m² | 58 000 € | 682 |
| 14/08/2024 | 17 Rue De L Eglise 79330 Pierrefitte | Maison | 103 m² | 134 700 € | 1 308 |
| 13/11/2023 | 15 Rue De L Eglise 79330 Pierrefitte | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 31/10/2023 | 7 Imp De L Ecole 79330 Pierrefitte | Maison | 82 m² | 26 000 € | 317 |