Signal Vente

Rue du Jardin d'Eden 79260 La Crèche

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 379 j) · n° 2579E2990798X

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2013-2021
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé601 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement026 m²CA17253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à La Crèche (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 192 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation158 170 – 185 677 €
Soit1 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025159 Rue De Barilleau 79260 La CrècheMaison105 m²229 200 €2 183
19/11/20252 Rue Maurice Herzog 79260 La CrècheMaison81 m²218 500 €2 698
17/10/20255 Rue Haroun Tazieff 79260 La CrècheMaison87 m²181 000 €2 080
17/10/202510 Rue Paul Emile Victor 79260 La CrècheMaison90 m²195 000 €2 167
13/10/20252 Rue Haroun Tazieff 79260 La CrècheMaison85 m²165 000 €1 941
28/08/2025176 Av De Paris 79260 La CrècheMaison111 m²170 000 €1 532
31/07/20256 Rte De L Isle 79260 La CrècheMaison76 m²115 000 €1 513
31/07/2025159 Av De Paris 79260 La CrècheMaison101 m²172 000 €1 703
31/12/202415 Rue Du Commandant Cousteau 79260 La CrècheMaison62 m²112 120 €1 808
03/12/20247 Rue Du Commandant Cousteau 79260 La CrècheMaison62 m²121 212 €1 955
15/11/2024170 Av De Paris 79260 La CrècheMaison83 m²173 077 €2 085
11/10/202412 Rue Eric Tabarly 79260 La CrècheMaison111 m²200 000 €1 802
26/08/202410 Imp Bel Horizon 79260 La CrècheMaison134 m²283 000 €2 112
20/06/202410 Rue Du Commandant Cousteau 79260 La CrècheMaison62 m²114 720 €1 850
01/12/2023156 Av De Paris 79260 La CrècheMaison57 m²131 500 €2 307