Signal Vente

2 Rue de la Gare 79210 Mauzé-sur-le-Mignon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 445 j) · n° 2579E2371670H

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé546 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement046 m²CA13043
16/02/2026appartement053 m²BA7628
27/10/2025appartement046 m²CA14228
19/07/2025appartement047 m²CA13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Mauzé-sur-le-Mignon (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 146 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation72 856 – 85 527 €
Soit2 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 Rue De La Gare 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison67 m²156 000 €2 328
04/11/202512 Rue Florence Arthaud 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison83 m²220 000 €2 651
29/10/20256 Rue Florence Arthaud 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison98 m²245 000 €2 500
15/10/202516 Che De La Laiterie 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison77 m²161 000 €2 091
05/09/202512 Rue Du Vigneault 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison54 m²98 000 €1 815
04/09/202515 Rue Florence Arthaud 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison77 m²204 441 €2 655
26/08/202510 Rue Florence Arthaud 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison111 m²243 000 €2 189
25/07/20257 Rue Du Vigneault 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison70 m²130 000 €1 857
19/06/202512 Rue Claude Durand 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison63 m²122 000 €1 937
04/06/202510 Rue Claude Durand 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison63 m²116 000 €1 841
17/04/202517 Rue Du Docteur Ma Bossuet 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison90 m²184 000 €2 044
13/03/202511 Rue De La Distillerie 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison92 m²124 423 €1 352
13/12/20244 Rue Des Hauts Du Port 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison140 m²296 250 €2 116
11/10/202415 Rue Florence Arthaud 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison77 m²207 941 €2 701
17/05/202410 Rue Florence Arthaud 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison111 m²254 000 €2 288