Signal Vente

5 Rue des Louveries 78310 Coignières

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 284 j)

D énergieB GESn° 2578E4038887Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface26 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé772 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement070 m²DB19833
13/05/2026appartement169 m²CA13533
22/04/2026appartement047 m²DB18733
08/04/2026appartement050 m²DB23028
06/04/2026appartement064 m²DB18428
19/03/2026appartement047 m²CA15728
23/02/2026appartement067 m²CB17728
23/02/2026appartement070 m²CB17228
30/10/2025appartement070 m²CB16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Coignières (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 435 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 476 – 126 168 €
Soit4 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rue De La Prevenderie 78310 CoignièresAppartement42 m²165 000 €3 929
19/11/20255 Rue Des Louveries 78310 CoignièresAppartement48 m²150 090 €3 127
28/10/2025112 Rte Nationale 10 78310 CoignièresMaison65 m²300 000 €4 615
05/09/20255 All Du Moissonneur 78310 CoignièresMaison109 m²330 000 €3 028
29/08/202533 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison103 m²325 230 €3 158
25/07/202522 Rue Des Bosquets 78310 CoignièresMaison69 m²293 500 €4 254
04/07/20255 Rue Des Louveries 78310 CoignièresAppartement47 m²158 300 €3 368
30/04/202516 All Des Erables 78310 CoignièresMaison63 m²256 500 €4 071
31/03/2025140 Rte Nationale 10 78310 CoignièresMaison180 m²120 000 €667
28/03/202532 Rue Des Bosquets 78310 CoignièresMaison85 m²306 150 €3 602
20/03/20255 Rue Des Louveries 78310 CoignièresAppartement68 m²187 800 €2 762
16/09/20245 Rue Des Louveries 78310 CoignièresAppartement36 m²134 000 €3 722
09/04/20245 Rue Des Louveries 78310 CoignièresAppartement47 m²130 000 €2 766
28/03/20245 Rue Des Louveries 78310 CoignièresAppartement23 m²90 000 €3 913
11/01/20241 Rue Des Bosquets 78310 CoignièresMaison77 m²310 000 €4 026