Signal Vente

76 Rue de Paris 78550 Houdan

Maison · étage 0 · 285 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 285 j)

F énergieC GESn° 2578E4033733T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface285 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 006 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 207 €/m² à Houdan (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen914 316 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation731 818 – 859 091 €
Soit2 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202585 B Rue De Paris 78550 HoudanAppartement52 m²205 000 €3 942
16/12/202534 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement49 m²180 345 €3 681
12/12/202534 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement49 m²145 000 €2 959
14/11/20253 Grande Rue 78550 HoudanMaison126 m²630 000 €5 000
30/10/202572 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement46 m²195 800 €4 257
30/10/202510 B Imp Saint Jean 78550 HoudanAppartement76 m²162 540 €2 139
29/10/20258 Rue Du Cheval Barde 78550 HoudanMaison57 m²130 000 €2 281
13/10/202511 Rue Des Jeux De Billes 78550 HoudanMaison65 m²190 000 €2 923
03/10/202511 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement45 m²122 000 €2 711
29/09/20257 Rue De La Vignette 78550 HoudanMaison123 m²348 600 €2 834
25/09/202590 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement44 m²851 000 €19 341
25/09/202590 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement55 m²851 000 €15 473
25/09/202590 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement40 m²851 000 €21 275
25/09/202590 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement53 m²851 000 €16 057
27/08/202543 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement45 m²125 000 €2 778