31 Avenue du Général Leclerc 78320 La Verrière
Appartement · étage 1 · 38 m² · DPE établi le 27/12/2025 (il y a 287 j)
D énergieB GESn° 2578E4027355L
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | appartement | 1 | 25 m² | D | B | 276 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à La Verrière (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 46 Av Du Gen Leclerc 78320 La Verrière | Appartement | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 09/12/2025 | 30 Av Du Chemin Vert 78320 La Verrière | Maison | 124 m² | 365 000 € | 2 944 |
| 07/11/2025 | 10 Rue Des Champs 78320 La Verrière | Maison | 98 m² | 365 000 € | 3 724 |
| 26/09/2025 | 8 Rue Des Champs 78320 La Verrière | Maison | 24 m² | 334 500 € | 13 938 |
| 26/09/2025 | 8 Rue Des Champs 78320 La Verrière | Maison | 76 m² | 334 500 € | 4 401 |
| 16/07/2025 | 6 B Rue Des Champs 78320 La Verrière | Maison | 101 m² | 345 200 € | 3 418 |
| 23/06/2025 | 2 Av Du Chemin Vert 78320 La Verrière | Maison | 47 m² | 257 300 € | 5 474 |
| 20/12/2024 | 13 Av Du Chemin Vert 78320 La Verrière | Maison | 36 m² | 270 000 € | 7 500 |
| 20/12/2024 | 4 Rue Des Champs 78320 La Verrière | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |