Signal Vente

8 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-Villacoublay

Immeuble · 1 591 m² · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 287 j)

D énergieC GESn° 2578E4025024U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface1 591 m²
Construction1972
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé36 550 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/01/2026appartement059 m²FD37843
24/11/2025appartement073 m²DD16528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 446 €/m² à Vélizy-Villacoublay (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 073 586 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation6 312 468 – 7 410 289 €
Soit4 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement23 m²119 000 €5 174
29/12/202510 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement71 m²315 000 €4 437
19/12/202530 Rue Albert Richet 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement52 m²310 000 €5 962
05/12/20257 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement78 m²300 000 €3 846
27/11/20251 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement78 m²320 000 €4 103
23/10/202533 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement100 m²813 522 €8 135
23/09/202526 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement58 m²235 250 €4 056
16/09/202530 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement73 m²353 000 €4 836
10/09/202511 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement72 m²295 000 €4 097
04/09/20258 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement58 m²216 500 €3 733
07/07/20251 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement73 m²310 474 €4 253
12/06/20259 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement52 m²199 000 €3 827
05/06/20256 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement92 m²350 000 €3 804
23/05/202560 Av De L Europe 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement40 m²259 700 €6 493
21/05/20254 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement78 m²315 000 €4 038