Signal Vente

24 Rue de Mantes 78790 Septeuil

Maison · 155 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 294 j)

F énergieF GESn° 2578E3993861F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 135 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 415 €/m² à Septeuil (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen529 325 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation423 672 – 497 354 €
Soit2 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202511 Rue Fernand Brean 78790 SepteuilMaison43 m²90 000 €2 093
03/09/20259 Rue Maurice Cleret 78790 SepteuilMaison152 m²376 700 €2 478
27/05/202511 Rue De Mantes 78790 SepteuilMaison107 m²280 000 €2 617
08/04/20251 Rue Verte 78790 SepteuilMaison104 m²238 500 €2 293
08/04/20251 A Rue De Sablonniere 78790 SepteuilMaison127 m²387 000 €3 047
02/04/2025143 B Rte De Saint Corentin 78790 SepteuilMaison51 m²150 000 €2 941
21/03/20254 Rue De Houdan 78790 SepteuilMaison130 m²190 000 €1 462
09/01/202518 Rue De Mantes 78790 SepteuilMaison64 m²201 090 €3 142
23/10/20241 Rue De Sablonniere 78790 SepteuilMaison70 m²195 000 €2 786
27/09/2024141 B Rte De Saint Corentin 78790 SepteuilMaison152 m²425 000 €2 796
02/08/20244 All Des Cormiers 78790 SepteuilMaison103 m²367 000 €3 563
04/07/20244 Rue De Mantes 78790 SepteuilAppartement50 m²142 700 €2 854
22/02/20241 Rue Georges Duhamel 78790 SepteuilMaison116 m²313 500 €2 703
10/01/202417 Rue De Mantes 78790 SepteuilMaison53 m²133 000 €2 509
08/01/202413 Rue Maurice Cleret 78790 SepteuilAppartement66 m²183 000 €2 773