Signal Vente

3 Avenue des Platanes 78860 Saint-Nom-la-Bretèche

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 294 j)

E énergieB GESn° 2578E3989662S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface46 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 437 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026appartement048 m²DD24128
23/03/2026appartement062 m²DD22628
21/02/2026appartement048 m²EE25036
05/02/2026appartement063 m²DD18728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 450 €/m² à Saint-Nom-la-Bretèche (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen483 835 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation409 518 – 480 738 €
Soit9 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20253 Av Des Platanes 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement48 m²224 500 €4 677
31/10/202521 Che Des Longues Raies 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison173 m²780 100 €4 509
05/09/20252 All De La Foret De Marly 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison186 m²869 600 €4 675
10/07/202525 Av Des Platanes 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison162 m²650 000 €4 012
27/06/202510 Rte De Villepreux 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison120 m²475 000 €3 958
23/06/202520 Rue De Valmartin 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison113 m²574 000 €5 080
18/06/20251 Av Des Platanes 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement70 m²379 170 €5 417
16/06/202520 Rue Charles De Gaulle 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement53 m²1 000 000 €18 868
16/06/202518 Rue Charles De Gaulle 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement28 m²1 000 000 €35 714
16/06/202518 Rue Charles De Gaulle 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement40 m²1 000 000 €25 000
16/06/202518 Rue Charles De Gaulle 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement60 m²1 000 000 €16 667
16/06/202518 Rue Charles De Gaulle 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement20 m²1 000 000 €50 000
16/06/202518 Rue Charles De Gaulle 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement44 m²1 000 000 €22 727
16/06/202518 Rue Charles De Gaulle 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement64 m²1 000 000 €15 625
30/04/20253 Av Des Platanes 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement62 m²145 000 €2 339