Signal Vente

3 Rue Jacques II 78560 Le Port-Marly

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)

D énergieD GESn° 2578E3972018C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé897 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement074 m²DD16068
10/08/2026appartement237 m²EE19166
13/07/2026appartement073 m²DD14550
31/01/2026appartement0111 m²DD11735
16/01/2026appartement073 m²DD10535
19/12/2025appartement075 m²DD16035
21/08/2025appartement040 m²DD22128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 722 €/m² à Le Port-Marly (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 978 – 198 365 €
Soit4 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202516 Av Simon Vouet 78560 Le Port-MarlyAppartement41 m²170 000 €4 146
22/12/20251 B Rue Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyAppartement62 m²300 000 €4 839
15/10/202513 T Av Simon Vouet 78560 Le Port-MarlyAppartement104 m²544 000 €5 231
09/10/20255 Rue Jacques 2 78560 Le Port-MarlyAppartement30 m²190 000 €6 333
16/09/20255 Rue Jacques 2 78560 Le Port-MarlyAppartement38 m²184 400 €4 853
25/04/202513 T Av Simon Vouet 78560 Le Port-MarlyAppartement60 m²330 000 €5 500
21/03/202512 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement49 m²227 000 €4 633
20/03/202516 Av Simon Vouet 78560 Le Port-MarlyAppartement111 m²582 500 €5 248
14/03/202512 Av Simon Vouet 78560 Le Port-MarlyAppartement98 m²517 230 €5 278
07/02/20254 Rue Jacques 2 78560 Le Port-MarlyMaison179 m²628 000 €3 508
18/12/202412 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement47 m²233 000 €4 957
27/11/202410 Av Simon Vouet 78560 Le Port-MarlyAppartement43 m²230 000 €5 349
04/10/20242 All Sisley 78560 Le Port-MarlyMaison139 m²740 000 €5 324
01/10/202412 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement64 m²297 000 €4 641
25/09/20241 B Rue Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyAppartement41 m²220 000 €5 366