Signal Vente

4 Rue Frichet 78410 Bouafle

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)

D énergieB GESn° 2578E3935108M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/03/2026appartement026 m²DB26328
16/12/2025appartement026 m²FC40243
16/12/2025appartement033 m²EC31136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 623 €/m² à Bouafle (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 166 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 755 – 247 408 €
Soit5 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025190 Rue Des Sources 78410 BouafleMaison143 m²370 000 €2 587
24/07/202521 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement31 m²218 000 €7 032
24/07/202521 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleMaison68 m²218 000 €3 206
24/07/202521 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement35 m²218 000 €6 229
24/07/202521 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement30 m²218 000 €7 267
19/06/202517 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement50 m²120 000 €2 400
22/05/202529 Rue Du Pre Seigneur 78410 BouafleMaison160 m²182 080 €1 138
25/04/202553 Rue Du Pre Seigneur 78410 BouafleMaison198 m²726 400 €3 669
23/04/202517 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement32 m²55 000 €1 719
22/04/20251 B Rue St Martin 78410 BouafleMaison53 m²161 000 €3 038
28/03/202521 Rue Des Pressoirs 78410 BouafleMaison95 m²240 000 €2 526
21/02/20253 Rue Neuve 78410 BouafleAppartement146 m²250 450 €1 715
14/02/20257 Rue Des Pressoirs 78410 BouafleAppartement48 m²125 000 €2 604
05/02/202567 Rue Des Sources 78410 BouafleMaison143 m²310 000 €2 168
07/01/20253 Imp Du Bout Malo 78410 BouafleMaison96 m²445 000 €4 635