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26 Residence de la Gaillarderie 78590 Noisy-le-Roi

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)

F énergieF GESn° 2578E3930161F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface16 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé632 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement0106 m²EE30141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 948 €/m² à Noisy-le-Roi (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 652 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 554 – 75 781 €
Soit4 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Du Marche 78870 BaillyAppartement52 m²240 000 €4 615
23/12/20254 Rue Du Marche 78870 BaillyAppartement52 m²240 000 €4 615
19/12/20251 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement41 m²191 830 €4 679
05/11/20255 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement41 m²182 500 €4 451
15/09/20253 Rue Du Marche 78870 BaillyAppartement71 m²440 400 €6 203
09/09/20259 Rue Du Cedre 78870 BaillyMaison90 m²580 000 €6 444
08/08/202515 B Rue De Maule 78870 BaillyAppartement79 m²260 000 €3 291
05/08/202517 Res Des Vaux Cheron 78870 BaillyMaison117 m²675 650 €5 775
22/07/20251 Rue Jean Racine 78590 Noisy-le-RoiMaison126 m²706 700 €5 609
16/07/202517 All Du Roi 78590 Noisy-le-RoiAppartement32 m²170 000 €5 313
17/06/20259 Rue De La Croix Blanche 78870 BaillyMaison117 m²569 700 €4 869
11/06/202517 Rue De Maule 78870 BaillyAppartement94 m²333 848 €3 552
06/06/202517 Rue De Maule 78870 BaillyAppartement93 m²147 000 €1 581
05/06/202512 Rue Madame De Maintenon 78590 Noisy-le-RoiMaison95 m²551 550 €5 806
28/05/202527 All Du Roi 78590 Noisy-le-RoiMaison82 m²567 170 €6 917