18 Rue du Verger 78200 Magnanville
Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 299 j)
C énergieC GESn° 2578E3929765Z
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | appartement | 0 | 59 m² | C | C | 83 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 872 €/m² à Magnanville (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 6 All De Bourgogne 78200 Magnanville | Maison | 89 m² | 103 200 € | 1 160 |
| 29/08/2025 | 20 All De Picardie 78200 Magnanville | Maison | 87 m² | 318 240 € | 3 658 |
| 12/07/2025 | 88 Av Des Roussieres 78200 Magnanville | Maison | 120 m² | 308 720 € | 2 573 |
| 24/06/2025 | 32 All De Provence 78200 Magnanville | Maison | 97 m² | 262 000 € | 2 701 |
| 18/04/2025 | 4 Rue Du Verger 78200 Magnanville | Maison | 87 m² | 122 264 € | 1 405 |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Verger 78200 Magnanville | Maison | 78 m² | 261 056 € | 3 347 |
| 22/03/2025 | 79 Av Des Roussieres 78200 Magnanville | Maison | 136 m² | 315 000 € | 2 316 |
| 10/01/2025 | 16 All Des Cailles 78200 Magnanville | Maison | 106 m² | 248 000 € | 2 340 |
| 19/12/2024 | 1 All De L'echauguette 78200 Magnanville | Appartement | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 13/09/2024 | 35 All De Saintonge 78200 Magnanville | Maison | 82 m² | 252 450 € | 3 079 |
| 09/07/2024 | 13 All De Bourgogne 78200 Magnanville | Maison | 90 m² | 277 000 € | 3 078 |
| 17/05/2024 | 11 All De Savoie 78200 Magnanville | Maison | 77 m² | 250 000 € | 3 247 |
| 26/04/2024 | 39 All De Provence 78200 Magnanville | Maison | 95 m² | 269 500 € | 2 837 |