Signal Vente

8 Rue du Maréchal Foch 78410 Flins-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

F énergieE GESn° 2578E3926554M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 793 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 012 €/m² à Flins-sur-Seine (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 560 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation354 225 – 415 829 €
Soit4 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202578 Rue Des Chevris 78410 Flins-sur-SeineMaison6 m²185 000 €30 833
12/12/202578 Rue Des Chevris 78410 Flins-sur-SeineMaison39 m²185 000 €4 744
24/10/20251 Rue De Valence 78410 Flins-sur-SeineMaison172 m²335 000 €1 948
17/10/2025139 Rue Du Marechal Foch 78410 Flins-sur-SeineAppartement30 m²157 000 €5 233
17/10/2025139 Rue Du Marechal Foch 78410 Flins-sur-SeineAppartement20 m²157 000 €7 850
24/09/20259 Ham Saint Martin 78410 Flins-sur-SeineMaison88 m²289 000 €3 284
19/08/2025236 Rue Charles De Gaulle 78410 Flins-sur-SeineAppartement60 m²198 000 €3 300
07/07/202594 Rue De L Etoile 78410 Flins-sur-SeineMaison105 m²335 000 €3 190
27/06/202597 Rue Du Pignon Vert 78410 Flins-sur-SeineMaison80 m²220 000 €2 750
25/06/20255079 Rue Du Lavoir 78410 Flins-sur-SeineMaison73 m²212 000 €2 904
10/04/2025139 Rue Du Chateau 78410 Flins-sur-SeineMaison90 m²75 000 €833
26/02/202556 Rue Des Chevris 78410 Flins-sur-SeineMaison145 m²269 050 €1 856
14/02/202560 Rue Maurice Berteaux 78410 Flins-sur-SeineMaison130 m²390 070 €3 001
22/01/2025169 Rue Charles De Gaulle 78410 Flins-sur-SeineAppartement36 m²132 000 €3 667
02/10/2024169 Rue Charles De Gaulle 78410 Flins-sur-SeineAppartement39 m²84 000 €2 154