Signal Vente

16 Rue du General Leclerc 78890 Garancières

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

C énergieA GESn° 2578E3926166O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface66 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 088 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 104 €/m² à Garancières (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 685 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 950 – 293 420 €
Soit4 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 B Rue Gal Leclerc 78890 GarancièresMaison54 m²218 000 €4 037
19/12/20257 Rue De L Eglise 78890 GarancièresAppartement35 m²250 000 €7 143
19/12/20257 Rue De L Eglise 78890 GarancièresAppartement60 m²250 000 €4 167
16/12/202542 Rue De L Eglise 78890 GarancièresMaison41 m²2 150 000 €52 439
16/12/202542 Rue De L Eglise 78890 GarancièresMaison273 m²2 150 000 €7 875
17/10/202524 Rue De L Eglise 78890 GarancièresMaison42 m²200 000 €4 762
06/10/20255001 B Rue Du Moulinet 78890 GarancièresMaison107 m²65 000 €607
22/09/202517 B Rue Gal Leclerc 78890 GarancièresMaison180 m²491 960 €2 733
03/09/20251 Rue De L Eglise 78890 GarancièresMaison200 m²870 000 €4 350
28/08/20255 B Rue Noel Benoist 78890 GarancièresMaison57 m²270 000 €4 737
30/07/202528 Rue De L Eglise 78890 GarancièresMaison90 m²231 000 €2 567
18/07/20257 Rue Noel Benoist 78890 GarancièresMaison70 m²245 500 €3 507
04/07/20253 B Rue Du Clos Fleury 78890 GarancièresMaison154 m²544 000 €3 532
03/06/202523 Rue Gal Leclerc 78890 GarancièresMaison72 m²207 990 €2 889
06/03/202521 Rue Saint Pierre 78890 GarancièresAppartement80 m²330 000 €4 125