Signal Vente

5 Allée du Queyras 78180 Montigny-le-Bretonneux

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 298 j)

D énergieD GESn° 2578E3920240Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface70 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 250 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement369 m²DD15653
14/01/2026appartement029 m²CC15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 695 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 172 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 500 – 269 413 €
Soit3 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202517 Rue De La Vanoise 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison93 m²475 000 €5 108
10/09/202518 Rue Jean Racine 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison140 m²489 000 €3 493
09/07/20255 Rue Du Poirier St Martin 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison140 m²518 000 €3 700
01/07/20259 Imp Berenice 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison103 m²446 000 €4 330
27/06/20255 Rue Du Queyras 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement55 m²160 076 €2 910
21/05/202519 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement81 m²247 000 €3 049
14/04/202513 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement47 m²208 510 €4 436
21/03/202544 Rue Jean Racine 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison103 m²365 000 €3 544
27/02/20259 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement81 m²264 450 €3 265
27/02/202596 Rue De La Vanoise 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison104 m²386 500 €3 716
30/01/202517 Rue Du Fortin 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison89 m²445 000 €5 000
06/01/20259 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement51 m²210 000 €4 118
02/09/20247 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement61 m²243 000 €3 984
15/07/202415 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement64 m²215 100 €3 361
16/05/20242 Rue De La Tarentaise 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison88 m²435 000 €4 943