Signal Vente

34bis Rue de Chesnaye 78250 Hardricourt

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 301 j)

F énergieE GESn° 2578E3908395B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 915 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à Hardricourt (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 411 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation283 671 – 333 005 €
Soit2 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/20253 Rue Des Bouleaux 78250 HardricourtMaison93 m²308 000 €3 312
17/06/202513 Rue De La Chesnaye 78250 HardricourtMaison80 m²100 000 €1 250
27/03/20254 Rue De La Chesnaye 78250 HardricourtMaison199 m²403 100 €2 026
28/02/202516 Rue De La Chesnaye 78250 HardricourtMaison70 m²315 700 €4 510
09/10/202423 Rue Du Pre De Veze 78250 HardricourtMaison93 m²270 000 €2 903
28/08/20246 Rue Des Bouleaux 78250 HardricourtMaison113 m²280 500 €2 482
18/07/20247 Rue Des Bouleaux 78250 HardricourtMaison112 m²289 000 €2 580
12/06/20242 All Du Chateau 78250 HardricourtMaison130 m²382 250 €2 940
06/06/202417 Rue Des Godeurs 78250 HardricourtMaison55 m²200 000 €3 636
08/03/202412 Rue Du Chateau 78250 HardricourtMaison106 m²263 600 €2 487
12/12/202348 Rue De La Chesnaye 78250 HardricourtMaison60 m²276 130 €4 602