Signal Vente

4 Rue Creuse 78610 Auffargis

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 301 j)

F énergieF GESn° 2578E3908131X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 122 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 722 €/m² à Auffargis (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen506 564 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation405 454 – 475 968 €
Soit3 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20254 Rue De La Fontaine Du Roy 78610 AuffargisMaison108 m²452 700 €4 192
15/10/20257 All Des Comtes De Montfort 78610 AuffargisMaison148 m²304 762 €2 059
28/05/20254 Imp Olympie 78610 AuffargisMaison72 m²113 709 €1 579
30/04/202510 Rue De La Chicane 78610 AuffargisMaison74 m²362 000 €4 892
26/03/20251 Rue St Benoit 78610 AuffargisMaison160 m²400 000 €2 500
07/03/20258 All De La Source 78610 AuffargisMaison148 m²380 200 €2 569
24/01/20259 All Des Bruyeres 78610 AuffargisMaison99 m²384 400 €3 883
17/01/202519 Rue De La Toucharderie 78610 AuffargisMaison82 m²250 000 €3 049
09/01/20259 All Des Comtes De Montfort 78610 AuffargisMaison148 m²402 900 €2 722
30/12/20246 Pl De La Mairie 78610 AuffargisAppartement52 m²150 000 €2 885
31/10/20243 All Des Comtes De Montfort 78610 AuffargisMaison158 m²408 420 €2 585
21/10/20242 All De La Source 78610 AuffargisMaison148 m²344 381 €2 327
06/09/20248 Rue De La Chicane 78610 AuffargisMaison120 m²413 430 €3 445
30/08/20241 All Therese Lethias 78610 AuffargisMaison126 m²390 000 €3 095
16/05/20245 All De La Ferme 78610 AuffargisMaison145 m²329 000 €2 269