Signal Vente

7 Rue du Moulin de Pierre 78270 Bonnières-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 300 j)

F énergieF GESn° 2578E3904249P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 002 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/12/2025appartement069 m²EE24936
12/12/2025appartement065 m²EE25036
12/12/2025appartement086 m²DD24128
12/12/2025appartement070 m²DD19528
12/12/2025appartement086 m²DD18728
12/12/2025appartement052 m²DD19928
12/12/2025appartement073 m²DD18928
12/12/2025appartement070 m²DD19528
12/12/2025appartement086 m²DD17028
12/12/2025appartement053 m²DD17928
12/12/2025appartement080 m²DD19428
12/12/2025appartement076 m²GF42148
12/12/2025appartement086 m²GF42548
12/12/2025appartement054 m²GF42548
12/12/2025appartement073 m²GF42648
12/12/2025appartement069 m²EE24336
12/12/2025appartement065 m²EE24936
12/12/2025appartement078 m²EE24236
12/12/2025appartement068 m²DD19528
12/12/2025appartement072 m²DD18928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Bonnières-sur-Seine (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 745 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 059 – 149 157 €
Soit1 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Pl Des Fiefs 78270 Bonnières-sur-SeineMaison75 m²212 700 €2 836
19/06/202526 Rue Des Cheneaux 78270 Bonnières-sur-SeineMaison59 m²153 000 €2 593
29/04/202544 Rue Gambetta 78270 Bonnières-sur-SeineMaison90 m²210 000 €2 333
03/04/20257 Rue Gambetta 78270 Bonnières-sur-SeineMaison52 m²169 000 €3 250
13/03/20256 B Rue Des Caboches 78270 Bonnières-sur-SeineMaison148 m²250 000 €1 689
06/02/20259 T Rue Gambetta 78270 Bonnières-sur-SeineMaison89 m²209 000 €2 348
02/08/202414 Rue Des Cheneaux 78270 Bonnières-sur-SeineMaison135 m²235 000 €1 741
31/07/20244 Rue Des Cheneaux 78270 Bonnières-sur-SeineMaison135 m²259 000 €1 919
02/07/202423 Rue De La Houssaye 78270 Bonnières-sur-SeineMaison76 m²200 010 €2 632
29/06/202442 Rue Gambetta 78270 Bonnières-sur-SeineMaison80 m²223 000 €2 788
07/03/202414 Rue Gambetta 78270 Bonnières-sur-SeineMaison150 m²321 000 €2 140
16/12/202331 Rue De La Houssaye 78270 Bonnières-sur-SeineMaison105 m²275 600 €2 625