Signal Vente

2 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-Villacoublay

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 304 j)

E énergieD GESn° 2578E3894162Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface57 m²
Construction1972
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 427 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement088 m²DC18953
16/09/2026appartement059 m²CC15453
12/08/2026appartement041 m²DC19443
23/01/2026immeuble–2 376 m²DC18413
20/09/2025appartement060 m²CC13736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 446 €/m² à Vélizy-Villacoublay (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 199 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation212 615 – 249 591 €
Soit4 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement23 m²119 000 €5 174
29/12/202510 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement71 m²315 000 €4 437
19/12/202530 Rue Albert Richet 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement52 m²310 000 €5 962
05/12/20257 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement78 m²300 000 €3 846
27/11/20251 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement78 m²320 000 €4 103
12/11/202510 Rue Albert Thomas 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement15 m²80 000 €5 333
23/10/202533 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement100 m²813 522 €8 135
23/09/202526 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement58 m²235 250 €4 056
16/09/202530 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement73 m²353 000 €4 836
10/09/202511 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement72 m²295 000 €4 097
04/09/20258 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement58 m²216 500 €3 733
29/07/20253 Rue Maryse Bastie 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement90 m²350 000 €3 889
07/07/20251 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement73 m²310 474 €4 253
12/06/20259 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement52 m²199 000 €3 827
05/06/20256 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement92 m²350 000 €3 804