Signal Vente

5 Rue de Maule 78580 Les Alluets-le-Roi

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

C énergieB GESn° 2578E3891928S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface66 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 689 €/m² à Les Alluets-le-Roi (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen508 243 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation467 583 – 548 902 €
Soit7 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Rue Des Bons Enfants 78580 Les Alluets-le-RoiAppartement42 m²380 000 €9 048
29/12/202513 Rue Des Bons Enfants 78580 Les Alluets-le-RoiAppartement46 m²380 000 €8 261
29/12/202513 Rue Des Bons Enfants 78580 Les Alluets-le-RoiAppartement66 m²380 000 €5 758
19/12/202513 Rue D Orgeval 78580 Les Alluets-le-RoiMaison90 m²262 220 €2 914
08/12/20259 Rue De La Procession 78580 Les Alluets-le-RoiMaison71 m²419 048 €5 902
08/09/202518 Rue De Maule 78580 Les Alluets-le-RoiMaison103 m²342 000 €3 320
31/07/202524 All Des Roses Tremieres 78580 Les Alluets-le-RoiMaison87 m²406 100 €4 668
07/07/20253 Rue De La Ferme 78580 Les Alluets-le-RoiMaison95 m²440 000 €4 632
30/06/20255045 Gr Grande Rue 78580 Les Alluets-le-RoiMaison92 m²400 000 €4 348
11/04/202514 Rue De Clairbois 78580 Les Alluets-le-RoiMaison76 m²296 000 €3 895
02/04/20252 A Rue D Orgeval 78580 Les Alluets-le-RoiMaison40 m²125 700 €3 143
05/12/20242 Rue Saint Nicolas 78580 Les Alluets-le-RoiMaison67 m²452 000 €6 746
30/04/202419 Rue De La Procession 78580 Les Alluets-le-RoiMaison78 m²190 000 €2 436