Signal Vente

87 Rue Jean Jaurès 78520 Follainville-Dennemont

Immeuble · étage 0 · 407 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

F énergieC GESn° 2578E3885255B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface407 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 350 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Follainville-Dennemont (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 247 042 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation998 133 – 1 171 721 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20258 Rue Des Mousseaux 78520 Follainville-DennemontMaison88 m²281 000 €3 193
03/07/202511 Rue De La Commune 78520 Follainville-DennemontMaison80 m²416 360 €5 205
03/07/202566 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison116 m²380 000 €3 276
16/04/202516 Rue Des Mousseaux 78520 Follainville-DennemontMaison196 m²112 000 €571
15/04/2025152 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison78 m²163 000 €2 090
29/11/2024116 B Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison89 m²125 000 €1 404
26/09/20249 Rue Jules Guesdes 78520 Follainville-DennemontAppartement25 m²35 000 €1 400
16/02/202490 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison60 m²127 500 €2 125
08/02/202455 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison145 m²305 000 €2 103
29/01/20249 Rue Jules Guesdes 78520 Follainville-DennemontAppartement16 m²44 500 €2 781
12/01/2024103 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison59 m²180 000 €3 051
13/12/20239 Rue Jules Guesdes 78520 Follainville-DennemontAppartement29 m²75 000 €2 586
07/11/202362 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison169 m²335 000 €1 982
20/10/202312 Rue De La Commune 78520 Follainville-DennemontMaison70 m²213 000 €3 043