Signal Vente

27ter Rue du Petit Pont 78310 Maurepas

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 302 j)

F énergieF GESn° 2578E3885034O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 073 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 326 €/m² à Maurepas (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 860 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation292 834 – 343 762 €
Soit2 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20251 Che Du Clos Breton 78310 MaurepasMaison56 m²347 820 €6 211
24/07/202510 All Des Lilas 78310 MaurepasMaison73 m²318 000 €4 356
07/07/202528 All Des Acacias 78310 MaurepasMaison103 m²494 640 €4 802
04/07/202525 Che Du Clos Breton 78310 MaurepasMaison70 m²325 000 €4 643
04/07/20251 Rue De Chevreuse 78310 MaurepasMaison76 m²355 000 €4 671
25/06/202530 Rue Claude Bernard 78310 MaurepasAppartement40 m²163 300 €4 083
11/06/202519 All Des Acacias 78310 MaurepasMaison67 m²364 300 €5 437
30/04/202516 Che Perdu 78310 MaurepasMaison111 m²472 000 €4 252
07/04/202518 All Des Acacias 78310 MaurepasMaison129 m²450 900 €3 495
31/01/20257 Rue Du Petit Pont 78310 MaurepasAppartement107 m²211 000 €1 972
05/11/202430 Rue Claude Bernard 78310 MaurepasAppartement112 m²355 000 €3 170
24/10/202411 Rue Du Petit Pont 78310 MaurepasMaison95 m²200 000 €2 105
16/10/20244 Rue De Chevreuse 78310 MaurepasAppartement57 m²105 000 €1 842
02/10/202429 Che Du Clos Breton 78310 MaurepasMaison66 m²410 000 €6 212
21/06/202410 Che Du Clos Breton 78310 MaurepasMaison63 m²285 000 €4 524