1e Avenue du Pas du Lac 78180 Montigny-le-Bretonneux
Appartement · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)
C énergieA GESn° 2578E3852396G
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2026 | appartement | 2 | 25 m² | C | A | 171 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 647 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (265 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3 Pl Arthur Honegger 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 63 m² | 241 950 € | 3 840 |
| 19/12/2025 | 6 All De L Ivraie 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 59 m² | 205 520 € | 3 483 |
| 18/12/2025 | 2 All Des Romarins 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 86 m² | 132 000 € | 1 535 |
| 04/12/2025 | 2 All Des Romarins 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 57 m² | 204 900 € | 3 595 |
| 28/11/2025 | 3 Quai Fernand Pouillon 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 91 m² | 420 800 € | 4 624 |
| 14/11/2025 | 8 All De L Ivraie 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 89 m² | 219 000 € | 2 461 |
| 29/10/2025 | 10 Rue Du Canal 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Du Canal 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 88 m² | 274 000 € | 3 114 |
| 15/10/2025 | 24 Pl Etienne Marcel 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |
| 03/10/2025 | 6 Rue Parvis Des Sources 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 28 m² | 160 000 € | 5 714 |
| 03/10/2025 | 10 Pl Francis Poulenc 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 48 m² | 209 000 € | 4 354 |
| 26/09/2025 | 3 All Des Romarins 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 86 m² | 241 500 € | 2 808 |
| 12/09/2025 | 2 Rue Du Canal 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 80 m² | 252 000 € | 3 150 |
| 12/09/2025 | 8 All De L Ivraie 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 |
| 11/08/2025 | 5 Pl Arthur Honegger 78180 Montigny-le-Bretonneux | Appartement | 67 m² | 245 000 € | 3 657 |