Signal Vente

20 Rue de la Libération 78660 Ablis

Appartement · étage 1 · 51 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

F énergieC GESn° 2578E3802901P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface51 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 995 €/m² à Ablis (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 847 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 538 – 142 675 €
Soit2 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Marcille 78660 AblisAppartement22 m²77 500 €3 523
19/12/202534 Rue De La Liberation 78660 AblisMaison65 m²108 500 €1 669
17/12/202510 Pl De L Eglise 78660 AblisAppartement26 m²92 000 €3 538
03/10/20259 B Rue De Rochefort 78660 AblisMaison157 m²210 000 €1 338
25/06/202559 Rue Pierre Trouve 78660 AblisAppartement52 m²100 000 €1 923
23/05/202534 Rue Pierre Trouve 78660 AblisMaison85 m²210 000 €2 471
07/03/202522 Rue De La Beauce 78660 AblisMaison160 m²346 000 €2 163
12/07/202464 Rue Pierre Trouve 78660 AblisAppartement56 m²125 450 €2 240
05/06/20246 Rue De Wendelsheim 78660 AblisMaison97 m²231 000 €2 381
03/06/20245 Rue De La Liberation 78660 AblisAppartement42 m²115 000 €2 738
13/05/20249 Av Des Platanes 78660 AblisMaison62 m²160 000 €2 581
23/03/20242 Rue Du Heaume 78660 AblisAppartement55 m²116 500 €2 118
22/03/20243 Rue Marcille 78660 AblisAppartement21 m²66 000 €3 143
13/03/20249 Av Des Platanes 78660 AblisMaison61 m²239 250 €3 922
23/02/20248 Pl De L Eglise 78660 AblisMaison120 m²257 400 €2 145