Signal Vente

20 Rue de la Voie Poissonnière 78360 Montesson

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

E énergieE GESn° 2578E3794294O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface47 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026maison0195 m²DB21455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 008 €/m² à Montesson (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 878 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 494 – 235 362 €
Soit4 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202526 Rue Emile Zola 78360 MontessonMaison160 m²675 000 €4 219
17/10/202563 Bd De La Republique 78360 MontessonAppartement62 m²240 000 €3 871
19/09/202548 Bd De La Republique 78360 MontessonMaison110 m²579 380 €5 267
19/09/202531 Rue Le Val Sablon 78400 ChatouMaison146 m²737 000 €5 048
11/09/202545 B Av Aristide Briand 78360 MontessonAppartement32 m²122 500 €3 828
20/08/20259 Rue De La Voie Poissonniere 78400 ChatouAppartement82 m²371 900 €4 535
30/07/202517 All Perrette Dufour 78360 MontessonMaison97 m²565 000 €5 825
07/07/202510 Rue Anatole France 78360 MontessonMaison129 m²710 000 €5 504
02/07/20259 Rue De La Voie Poissonniere 78400 ChatouAppartement54 m²205 000 €3 796
25/06/202525 Bd De La Republique 78360 MontessonAppartement69 m²224 000 €3 246
06/06/202550 Bd De La Republique 78360 MontessonMaison60 m²412 950 €6 883
05/06/20253 All Des Mesanges 78360 MontessonMaison125 m²601 000 €4 808
28/05/202534 B Rue Des Sablons 78400 ChatouMaison73 m²750 000 €10 274
22/05/202529 Rue Des Guipieres 78400 ChatouMaison141 m²792 000 €5 617
07/05/202565 Bd De La Republique 78360 MontessonAppartement74 m²323 750 €4 375