Signal Vente

6 Rue des Basses Garennes 78520 Follainville-Dennemont

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)

A énergieA GESn° 2578E3790524O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface95 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé817 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à Follainville-Dennemont (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 844 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation257 301 – 302 049 €
Soit2 960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Des Coteaux Du Vexin 78520 Follainville-DennemontAppartement63 m²147 000 €2 333
11/12/2025153 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison80 m²107 500 €1 344
05/12/2025230 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison92 m²190 000 €2 065
26/11/2025147 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison60 m²160 000 €2 667
06/11/202510 Rue Des Coteaux Du Vexin 78520 Follainville-DennemontAppartement38 m²128 000 €3 368
25/09/2025240 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison75 m²202 187 €2 696
15/07/202520 Rue De Guernes 78520 Follainville-DennemontMaison119 m²320 000 €2 689
03/07/202511 Rue De La Commune 78520 Follainville-DennemontMaison80 m²416 360 €5 205
23/06/202510 Rue Des Coteaux Du Vexin 78520 Follainville-DennemontAppartement38 m²129 500 €3 408
02/06/2025153 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison80 m²230 000 €2 875
26/03/2025248 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison76 m²205 000 €2 697
18/03/202510 Rue Des Coteaux Du Vexin 78520 Follainville-DennemontAppartement44 m²139 000 €3 159
12/06/20248 Rue Des Arpents 78520 Follainville-DennemontMaison130 m²269 000 €2 069
20/10/202312 Rue De La Commune 78520 Follainville-DennemontMaison70 m²213 000 €3 043