Signal Vente

25 Rue des Cèdres 78580 Bazemont

Maison · 76 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 310 j)

D énergieB GESn° 2578E3780167F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface76 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 033 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 344 €/m² à Bazemont (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 578 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 008 – 346 314 €
Soit4 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255211 Grande Rue 78580 BazemontMaison94 m²280 000 €2 979
30/10/20253 Che Du Bel Oeil 78580 BazemontMaison124 m²444 000 €3 581
29/08/202552 B Rue Du Manoir 78580 BazemontMaison108 m²590 000 €5 463
22/08/202534 Rue Du Manoir 78580 BazemontMaison143 m²516 069 €3 609
18/07/20257 Rue Des Fauvettes 78580 BazemontMaison56 m²990 000 €17 679
18/07/20256 Rue Des Lilas 78580 BazemontMaison154 m²990 000 €6 429
18/07/20256 Rue Des Lilas 78580 BazemontMaison154 m²475 000 €3 084
18/07/20257 Rue Des Fauvettes 78580 BazemontMaison56 m²132 000 €2 357
17/07/202517 Rue Des Sablons 78580 BazemontMaison60 m²398 300 €6 638
31/01/202519 Rue Des Sablons 78580 BazemontMaison150 m²499 900 €3 333
13/09/202431 Rte D Aulnay 78580 BazemontMaison140 m²315 000 €2 250
29/08/20245 Rue Des Cedres 78580 BazemontMaison73 m²378 450 €5 184
03/02/202417 Rue Des Fauvettes 78580 BazemontMaison115 m²435 500 €3 787