Signal Vente

16 Rue des Orfèvres 78117 Châteaufort

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 313 j)

D énergieD GESn° 2578E3771748K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 302 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 526 €/m² à Châteaufort (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen652 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation582 380 – 683 664 €
Soit6 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20253 Rue Traversiere 78117 ChâteaufortAppartement116 m²336 220 €2 898
18/07/20258 Rue D Ors 78117 ChâteaufortMaison102 m²516 000 €5 059
20/06/202519 Rue D Ors 78117 ChâteaufortMaison126 m²120 000 €952
23/05/202520 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortAppartement32 m²121 000 €3 781
30/04/20254 Rue De La Butte Neuve 78117 ChâteaufortAppartement111 m²470 000 €4 234
30/04/20254 Rue De La Butte Neuve 78117 ChâteaufortAppartement30 m²470 000 €15 667
29/04/20256 Rue Du Moulin 78117 ChâteaufortMaison127 m²595 850 €4 692
14/02/202513 Rue Du Lavoir 78117 ChâteaufortMaison106 m²736 250 €6 946
13/12/20244 Pl De L Eglise 78117 ChâteaufortMaison40 m²964 000 €24 100
13/12/20244 Pl De L Eglise 78117 ChâteaufortMaison180 m²964 000 €5 356
30/09/202420 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortAppartement75 m²205 000 €2 733
02/08/202414 Rue De La Tour 78117 ChâteaufortAppartement71 m²388 500 €5 472
17/07/20243 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortMaison55 m²162 000 €2 945
12/06/20241 Pl De La Trinite 78117 ChâteaufortMaison120 m²252 500 €2 104
17/05/202411 Rue D Ors 78117 ChâteaufortMaison89 m²552 550 €6 208